第157章 利动人心（2 / 2）

女人，而接下来他的目标就是张鹏的老婆老爸和老妈。

“买房子？”张鹏的妻子李玲有些不解的看向刘斌，道：“都有住的，买来放着有什么用！”

“买来投资或是改善居住环境都是好的啊！”刘斌笑笑，接着解释道：“嫂子，我可不是因为我那边的房子卖不掉才鼓动你买房子的啊！不信你哪天可以到荣馨花园小区去看看，看看有多少业主正在紧锣密鼓得装修房子，在到售楼处看看是否还有三分之一的房子没有卖出去？二楼三楼剩下的房源已经不多了，要想买还的抓紧时间。”

“你的意思是房子将来能升值？”李玲一听都投资就来了兴趣，现在的老百姓的理财投资渠道很单一，除了存银行就是买国债和一些看似很高端的银行理财产品，但收益相对来说都很低，在0203年的时候银行的利率很低，一年期的存款利率才198，活期的才072，所以老百姓存钱积极性并不高，为了完成揽存吸储任务，不仅各个银行纷纷采取或明或暗的贴息或是赠送礼品的方式来吸储，分配到揽存业务的工作人员更是要自己倒贴腰包进行贴息，一万块钱存一年的贴息是八十到一百五十之间，最高的有开过两百块钱的贴息，而且存三万以上还车接车送，享受贵宾级的待遇。

“当然，而且升值空间很大。”刘斌放下筷子开始细心的讲解起来，“现在投资，五年以后差不多就能翻一番左右。”

“真的？现在一千二百五十一平米，买套一百平米的房子，五年以后能到两千五一平？你不是逗嫂子呢吧！”李玲小财迷似的问着。

“我怎么敢逗嫂子呢，”刘斌笑了笑道：“盛名地产为了感谢广大业主的支持，在几天已经特推出了多重优惠活动以回馈业主，其中有一项名为‘你购房我保价’的优惠活动就是帮购房的业主理财的，嫂子要是有兴趣可以到售楼处去看看。”

“赶哪天干什么啊，你看我这挺着个大肚子也怪不方便的，今天不都在这儿呢吗，你就给我讲讲呗！”李玲那颗充满好奇得心被刘斌彻底激发了起来。

“不好吧！”刘斌扫了一圈坐着的人，他知道任何事情都有个度，都要适可而止，不知道取舍的一味的灌输只会让人感到反感。

“是那个买了荣馨花园房子承诺多少年之后以多少钱回购的那个活动吗？”一直没怎么说话的张母这时也开口询问起来。

“是啊，就是那个活动，伯母您也知道这事啊！”刘斌适时的和张母搭上了话，只要一搭上话，那以后就可以找各种理由说话了。

“我听楼下王婶说了那么一句，她家小子就是在荣馨花园买的婚房。”张母说道。

“其实那个活动总的来说就是在一个变相得为业主理财，以五年或十年为期限对咱们阳城房价的一个总体预期，比如现在以一千二百元一平买一套一百平的住宅需要十二万，这十二万存在银行五年的利息是多少？”刘斌说完询问似的看向张瑶，张瑶看了看他，只是在心中默算了一下就开口道：“十二万按照当下的利率和银行贴息情况算，一年期一年期的存，加上银行工作人员给的贴息，五年下来差不多近十四万。”

刘斌满意的朝张瑶点点头表示了感谢，接着道：“十二万存银行五年变成了十四万，也就是五年的利息是两万，但是，如果买了我们荣馨花园的房子，这十二万，五年之后我们将以二十四万回收，五年的纯利润就是十二万。”

李玲简单计算了一下就脱口而出道：“那你们岂不是亏了？”

“不亏！”刘斌笑着摇摇头，道：“我们预期五年后阳城的房价在三千左右，我们以两千四一平回收，然后再以高出两千四而低于三千的价钱卖出去还是有的赚，再有我们与业主签订这种翻倍回收协议也是有附加条件的，到期之后，我们不以二十四万回购房子，业主可以那些协议去法院告我们，反之，业主如果不想以二十四万被我们回购也是要承担一定的责任，给予我们一定的损失补偿，差不多要补偿我们一万五千元左右。”

“那有没有五年翻两倍的协议呢？”李玲问道。

“有啊，但是这样的协议就要业主事先缴纳一定的保证金了。”刘斌笑着点头道。

“多少保证金？”李玲道。

“十二万！”刘斌随意的说道。

“那么多啊，要是能拿出十二万保证金，还不如直接再买一套房和你们签订五年翻倍的回购协议来的划算可靠呢，那现在那有人会和你们签订翻两倍的收购协议吗？”李玲张大了嘴巴问道。

刘斌摇摇头道：“目前还没有，但也说不定，毕竟人的想法不可捉摸，有的人就是想另辟蹊径呢！”