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第751章 直营仓(1 / 2)

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刘雄追问张一鸣他知道什么了。

张一鸣笑笑,告诉刘雄说,他们的好时代就要来了,让刘雄等着数钱。

尽管刘雄觉得张一鸣又开玩笑的成分,但是好话谁不喜欢听啊,刘雄还是乐的不行。

这边,张一鸣决定还是要抽时间去一趟盛京,有些话必须要当着樊智胜的面说清楚。

不过谭红梅还在东湾,他肯定是不能在这个时候离开的。

当天晚上,谭红梅和李振庭将东湾的两个大型商业圈都走了一遍。

因为瓶装水的样品已经到了,所以效果就凸显出来了。

晚上三个人聚在一起,谭红梅的语气一直都很兴奋。

“小鸣,我真是后悔才来东湾。”

谭红梅第一句话就是这个。

“怎么?发现东湾遍地是金子了?”

张一鸣当然知道谭红梅的意思,只是他少有能看到谭红梅这样活泼的一面,忍不住调侃了一句。

“别说,和遍地是金子差不多,你知道我和振庭今天走了一圈,收获有多大吗?”

哟!

张一鸣听出来了,昨天晚上还给李振庭叫李哥,这一天下来称呼就变了,看来两个人之间发展的不错嘛!

“多大?”

“初步估计,这一圈至少能拿下十个代售点,晚上临回来的时候,我还看了一下白鸽商业街的几个门市房,小鸣,我想在商业街搞个直营店,你觉得怎么样?”

谭红梅一边说,一边拿出了两张纸,上面画着的就是两个门市房的地理位置和简图,还有门市房的一些信息。

张一鸣接过纸看了一下。

脑海里快速的掠过白鸽商业街的整体规划和布局。

白鸽商业街是东湾最繁华的一条街,位于东湾火车站和东湾农贸市场中间的位置,算是老城区寸土寸金的地段。

虽然现在美源商业街、东方大街都在建设,政府也想方设法的做商业引流,但白鸽商业街毕竟历史文化底蕴足,而且基础设施和附近的居民区在这摆着,新建设的商业街根本就没办法与之相比。

也因此,白鸽商业街的门市房,租金比其他地方的要高出差不多一半。

“我不赞成在这个位置。”

张一鸣摇摇头。

“小鸣,为什么,是觉得租金费用太高吗?”

谭红梅不解,这两个门市她看的很仔细,甚至还和李振庭站在门口做了客流量的统计,一个小时的时间,经过门市的人流就有七八百人之多。

哪怕只有十分之一或者五十分之一的人进店买水,一天下来,销量也是非常可观的。

“小鸣,我也看了,这两个门市的位置在整个商业街可以说是非常核心的,左右毗邻的商铺生意也非常好,虽然租金稍稍高一点,但回本应该是很快的。”

知道谭红梅对这两个门市非常的上心,李振庭也帮着说话。

一是他本身也觉得门市房的位置不错,二是他特别的希望远山食品厂能在东湾设立直营店,这样,他就能和谭红梅经常见面了。

“位置当然没问题,算是整个白鸽商业街非常好的地段了。”

听到张一鸣的话,谭红梅和李振庭都很不理解。

既然地段没问题,那张一鸣为什么不赞成?

“李哥,谭姐不清楚白鸽商业街的情况,你不应该不清楚啊!”

李振庭被问的一愣。

“什么情况?”

李振庭觉得自己对商业街的情况很清楚啊,连什么时候建设的全长多少他都找人特意了解过了,就差把多少家商户、都是卖什么的也了解一遍了。

“白鸽商业街是步行街,这点你们都应该知道,但白鸽商业街还有特殊的情况,李哥,你想想。”

李振庭眼睛转了一几圈,一时间没想起来,还有什么

“你说的是隔离护栏?”

李振庭不确定自己说的对不对,但是看到张一鸣的眼神,他知道自己说对了。

“没错,因为有这个隔离护栏在,顾客逛街只能是单向购物,如果想要返回另一边,就需要绕行到中间的过路口,这对其他的商户影响不算大,因为想要顾客想要买的东西就在店里,顾客真的想买,绕行回去也是可以的,但我们的产品不一样。”

张一鸣说到这,李振庭和谭红梅都有点理解了张一鸣的意思。

水虽然对于老百姓而言是必不可少的东西,甚至不穿衣服都行,却不能不喝水,可是喝水是分时间段的,是分场合的。

特别是之前市场上没有瓶装水这个东西,大家逛街累了也会咬牙忍一忍,回家喝水去,有些人会随身带保温杯。

如果顾客已经从直营店门口过去,为了喝一口水再绕行护栏回来买水喝的可能性很小,也就是说,看似很大的客流,在白鸽商业街这个地方,其实是被一分为二,直接分化开的了。

这么高的门市租金,却只能享受一半的客流量,

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