第24章 竞拍（1 / 2）

第二天，公司。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴。

王志新默不作声，突然伸出手，摸向王流额头。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开，皱眉道。

“我还想问你呢，你想干嘛？”

王志新撇嘴道：“咱可就贷了二十万，你拿回家两万，买地花了十三万两千，评估花了五千，又预支给吴辉五千，前几天办证办手续里外里也花了小一万，公司现在满打满算就剩两万多。

你还想去参加拍卖，买一个起拍价就八十万的商场，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地，没好气道：“项目都开始动工了，也该开始筹备销售了，等把房子卖了，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵，还以为自己听错了：“你说啥？卖房子？咱可刚动工，地都没推平呢，拿啥卖？”

王流懒得搭理他，少见多怪，国内房地产可是预售制度，盖不好也能卖，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款，一部分施工方垫资施工，剩下的可全指着预售款呢。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商，他办齐手续，都开始动工了才预售，已经够有良心了。

“去把吴辉叫来，还有邱万良，就说我有事找他俩。”

王志新就这点好，听话，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药，但得了吩咐，立刻就去办了。

片刻后，吴辉匆匆而来，脑袋上还带着安全帽，大夏天热出一脑门子汗，喘着气道：“王总，您找我？”

“嗯，先坐，秀秀，给吴工倒杯水。”没有秘书，只能使唤一下小会计何秀了。

“诶。”何秀脆声应了句。

等吴辉坐下，王流直接道：“吴工，你干这行儿这么久，跟住建局应该没少打交道吧，知不知道如果想申请预售证，都需要准备哪些材料？”

房子想预售，首先得需要预售许可证。

王流虽说在工地上干了半辈子，但干的一直都是工程，施工流程他懂，但预售这块他就不是很清楚了。

“您想办预售证？也对，项目都开始动工了，也是该筹备预售了。”

吴辉点点头，笑道：“申请材料我知道，得需要四证、营业执照、开发资质，施工合同和进度说明，预售房子的位置、面积和竣工日期，还有房子的分层平面图，准备好材料，直接去住建局申请就行。”

四证、营业执照、开发资质、施工合同王流都有。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明，动工之后350天之内完工。

面积和分层平面图设计图纸里就有。

这么一盘算，王流惊讶的发现，所有材料他都已经有了，这下可简单多了。

“这样，既然这块你懂，那申请预售证这事就交给你来做了，工地上暂时让向勇他们盯着，这几天你专心去跑住建局，争取尽快拿下预售证。”

吴辉正色道：“好，我马上去准备材料。”

俩人聊完，邱万良也到了。

“王总，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句，心里忐忑不安，好不容易才动了工，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道：“没有，邱总别多想，把你喊来只是想问问，工地什么时候能平整完？”

“快了，最多两天，一定没问题。”

王流点点头：“两天，也不算晚，平整完先别急着开工，公司准备进行预售，你先帮我盖几间活动板房，一部分充当售楼大厅，另一部分按照设计图纸做成样板间，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜，这行干了这么多年，运作模式他再清楚不过，预售完就有开发资金，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠，这个项目基本就稳了。

他当即便保证道：“王总你放心，绝对没问题，我一定尽快把板房给你盖出来。”

“还有楼盘模型。”王流提醒道。

“明白。”邱万良郑重点头。

预售的事交给吴辉和邱万良去办，王流自己也没闲着，想参加竞拍，他首先得去把名报上。

报名地点在县交易中心，之前投标时来过，王流熟门熟路找到了地方，交了一万块竞买保证金，顺利报了名。

接下来就该等待拍卖开场了。

……

8月28号，上午十点。

拍卖如期开始，地点还是在交易中心。

王流带着王志新早早就到了，报名人数有点出乎他预料，十点还没到，现场就来了七八伙人，手上拿着号牌，想来跟他一样，都是竞买者。

王流有些咂舌，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里，居然藏了这么多土豪，起拍价就80万的商场，还能吸引来这么多人竞逐。

杨永安