第128章 定位（1 / 2）

成了！

王流和文彦棋对视一眼，各自露出一副放松且会心地微笑。

“没问题，有结果了您随时通知，我们随时去签合同，这次多谢李局帮忙了，来，我敬您一杯。”文彦棋举起酒杯，热情邀请道。

王流跟着举杯附和：“还有我！以后还要多靠您关照，我干了，您随意。”

“两位客气了，来，大家一起同饮吧。”李科笑呵呵的举起酒杯，招呼上韩承光，四人一饮而尽。

项目谈成，气氛变的轻松愉快许多。

边喝边聊，王流也边借机了解了下项目详情：“刚才没来得及问，市政府旧楼占地大概是多少平？”

李科淡淡笑道：“如果只算大楼，那没多少，不过借着这次改造，市里打算打造一个地标，以此带动全市发展，所以不止大楼，连带附近配套有点老旧的半条街，这次也一并规划了进去，加一块的话，面积接近两万平吧。”

两万平？

王流心头一跳，还以为只是改造一下大楼，没想到直接附带了半条街，在寸土寸金的市中心，如果再算上容积率，这妥妥是个大项目了啊。

难怪文彦棋说预算要上亿，难怪李科刚才轻易不愿松口，原来还有这层原因。

王流心下恍然，追问道：“那容积率是多少？”

李科道：“初步规划，暂定为不超过35。”

果然！

35乘以两万平，那总建筑面积就是七万平，在寸土寸金的市中心，绝对价值不菲，这回真是赚到了啊……王流心头狂跳，喜上眉梢，可没等他说话，文彦棋却先开口了：

“35有点少了吧？上亿的投资，这么多钱砸进去，容积率只有35，盈利有限啊，李局多少再给加点，加到5怎么样？这么大的投资，您也得让我们赚点不是？”

李科迟疑一下，点头道：“目前只是初步规划，还没最终确定呢，具体咱们可以再商量。”

啧啧啧……上回纺织厂那块项目，我费尽口舌、好话说尽，容积率才加了02，文彦棋可好，一张嘴就是15，而且看李科这架势，还真有的商量。

朝里有人是好办事啊……王流看的暗暗咋舌。

不过我喜欢，多出来的这部分，可都是我的利润，刚才说赚到太保守了，这简直是血赚啊！

“李局您多帮帮忙，我等您好消息。”王流果断再度举了杯，热情敬酒。

李科也没推辞，跟着举杯一饮而尽。

……

拿下李科，市里又有韩承光协调，项目没出意外，被王流以八千万顺利拿下。

规划跟之前谈的一样，占地两万平，容积率5，总建筑面积十万平。

未来要建成地标，项目被寄予厚望，市里很重视，签约仪式上，文长和亲自出席，王流也第一次当面见到了这位市里一把手。

身材挺拔，剑眉鹰目，眉宇间跟文彦棋很有几分相像，久居高位，身上气场强大，沉稳的脸上不动声色就透着一股不怒自威。

大概是知道王流跟文彦棋的关系，对他还算客气，签完字和王流握手的空档，文长和面露微笑的看着他道：

“纺织厂的项目我看到了，你做的不错，帮市里解决了一个大难题，这次也希望你能再接再厉，再给市里一个惊喜。”

王流当即郑重道：“您放心，我一定竭尽全力，不让市里和您失望。”

“那我就等着了。”文长和微微一笑，松开手，先走了。

仪式结束，王流带上陪同而来的王志新和杨凯，径直返回公司。

路上，车里。

王流沉声吩咐道：“通知公司管理层，到会议室等我，准备开会。”

项目拿下，接下来就该着手运作了，第一步得先做好定位，地拿来要做点什么？

想法王流大概有，但还需要集思广益，详细讨论下。

“好。”杨凯一口应下，拿起手机通知起来。

回到公司，一众管理层已经在会议室里等待，王流迈步而入，在全场目光注视下来到上首，扫了眼众人，先沉声宣布道：“市中心的项目，拿下来了。”

“哇哦！”

“太好了！”

“终于又有项目了！”

早有期待的众人，闻言瞬间欢呼起来，掌声热烈。

王流拽开椅子坐了下来，敲了敲桌子，压下掌声和欢呼，再度开口道：“先别高兴的太早，拿下项目只是开始，之前做的是住宅地产，现在要试水商业地产，接下来能不能把这个项目做好才是关键。”

“一定没问题的。”

“王总您放心好了。”

众人自信十足，纷纷表态。

王流点点头，微笑道：“有信心就好，那接下来就一起讨论一下定位吧，这个项目占地两万平，总规划建筑面积十万平，拿来做点什么好？”

“做个城市综合体吧。”吴辉第一个表态道：“十万平不小了，好好规划一